齐齐哈尔

上半月津楼市成交量价齐跌 新房成交下滑50%

2016年05月16日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

来自天津楼盘市国土房管局的每日房价统计显示,5月以来本市新建商品住宅成交量已连降两周,成交套数与上月同期相比下滑近五成。与此同时,记者通过安居客、赶集网、58同城等渠道搜索发现,新房二手房价格也出现了下降,降价、议价空间最高可达10万元。业内人士预计,受市场需求不足因素影响,本月楼市量价将继续理性回归。

据悉,上周本市住宅共有6个项目开盘,其中有2个全新盘,累计推出新房源937套,与本月首周相比大幅增长。不过记者走访发现,新房源供应量的增加并没有促进市场成交。来自市国土房管局的每日房价显示,上周全市新建商品住宅仅成交3266套,环比下滑17.7%。对此,我爱我家市场研究中心郭燕认为,3月、4月在各项宽松政策的利好下,大量购房需求集中释放,使得当前市场中新增客户量相对减少,促使楼市整体活跃度降低。

随着成交量的下滑,本市新房二手房价格也开始出现松动迹象。记者走访发现,本月津城在售楼盘报价保持平稳,部分项目还给出了大力度的优惠。昨日,记者在安居客等平台搜索二手房源时发现,不少房源在价格一栏标注了“可议”字样,议价空间最高达到10万元。业内专家分析,随着市场成交量的下滑及房源交易周期的延长,再加上本月全市还将有数十个新盘项目入市,在供应增加、需求减少情况下,新房二手房报价将逐渐向市场理性价位回归。

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