鹏宇家居钱紧提前要尾款 客户不同意装修拖一年

信6月13日讯“一年了还没装修完，要拖到什么时候?”2015年5月25日，即墨市的刘女士与青岛楼盘鹏宇家居有限公司(以下简称鹏宇家居)签订装修合同，约定2015年8月20日竣工，但直到现在还没装修完。“电不通，部分阳台没处理好，购买的家具一件也没搬进新房。”鹏宇家居方面告诉信(0532-80889431)，因公司资金链断裂，贷款还未贷下来，确实未给刘女士家完成装修，将争取尽快完工。

装修一年没完工愁坏顾客

2014年初，即墨刘女士购买的新房交付。2015年5月25日，她与鹏宇家居签订了装修合同，装修款为75000元，包括基础装修款45000元和家具款30000元。合同约定刘女士先支付50000元，余款在验收后一次付清，工程时间为5月25日至8月20日，共耗时85天。

但85天过去了，工程却迟迟没有完工。刘女士告诉信，8月20日时，鹏宇家居仅仅“铲”了墙和鞋柜，家里还是一片乱糟糟，根本没有完工。

“每次找鹏宇家居，他们都说马上装完，但承诺一直没有兑现。”刘女士没想到一拖就拖到了2016年3月，无奈之下，她找到工作人员张先生，让他写一份《工程完工承诺协议》。协议中写明鹏宇家居在3月15日至3月30日将房屋装修完成，具体项目为实木家具安装等。若未在约定期限内完工，公司将承担合同约定的违约责任。

而根据合同规定的违约责任，鹏宇家居需按合同约定期限完成装修，逾期未能按合同约定标准完成的，按照工程总造价的日千分之三支付违约金。

资金链断裂，贷款未成功

刘女士告诉信，目前基础装修基本完工，只有电没通，部分阳台没处理好，但订好的家具一件也没搬进新房，她只希望鹏宇家居能尽快并保质保量完成装修。

鹏宇家居张先生对此告诉信，确实没有如期给刘女士家完成装修，原因是公司资金链断裂。“目前公司流动资金出现问题，刚还完贷款，而新的贷款还未贷下来。”他说，早在2015年10月，公司就给张女士提出过解决方案，但她没有同意。“家具早已制作好放在家具厂，张女士本来还需支付尾款25000元，她若答应提前付款，则只需支付20000元，家具能马上搬进新房。”张先生提出优惠条件，希望刘女士尽早付款，但未得到同意。

“若提早支付尾款，装修质量得不到保障怎么办?”刘女士说，她担心鹏宇家居收了尾款仍不装修。

一方更改合同需另一方同意

对此，山东睿德律师事务所的郑胜仪律师认为，合同约定余款在验收后一次付清，而鹏宇家居提出提前支付尾款，实为单方面要求更改合同，需要得到赵女士同意，若未得到同意仍应按照原合同执行，建议双方协商解决，赵女士也可拨打12315消费者投诉举报指挥中心投诉。

信媒体记者 刘裕

[编辑：亚麦]