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扬子晚报讯 (记者 马祚波)本周三南京楼盘一家房产公司举行了公开股权转让,8家开发商参与竞买,他们看中的是这家房企名下的一幅鼓楼滨江地块。
这家名为南京鑫磊房地产的开发公司作价2.16亿,买方还须代替鑫磊偿还6.81亿欠款,因此实际底价为8.97亿元,而这家公司的主要资产为2013年成交的南京鼓楼滨江G65地块。当年10月,南京鑫和房地产公司以5.7亿元将其拿下,楼面价为13828元/㎡,地块在热河南路与淮滨路交会处,出让面积1.6万平方米,用地性质为商住混合用地,容积率为2.55。该地块附近有中海地产的城北地块,在售楼盘则包括世茂外滩新城等。
本周三下午共有栖霞建设(600533,股吧)、当代地产、新城、金地等8家房企参与竞拍,经过54轮竞价,当代地产以3.4亿元总价拿下南京鑫磊房地产公司的股权,加上代偿欠款,相当于以10.21亿的价格取得鼓楼滨江G65地块,折算楼面价为24769元/㎡,这也是该公司首进南京市场。目前鼓楼滨江的最高楼面价是招商地产(000024,股吧)拿下的2016G01地块,楼面地价接近30000元/㎡。
责任编辑: fengpeipei
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